Boulevard Emile Roux

à Angoulême · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 13 adresses Boulevard 📮 16000 📍 Plateau Sud

53.7 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.7/100 Urban Score

1 529 €/m² Prix

25 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 529 €/m² — abordable

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Des espaces verts ? 32 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 529 €/m²

1 489 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

604 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

176

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

141 total

21 Santé

9 Éducation

2 Sport

5 Culture

1 Services publics

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Bus 25 arrêts de bus 25

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

7 Jardins

22 Autres

111 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plateau Sud

2 325 Habitants

29 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plateau Sud fait partie de Angoulême (41 086 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (160150102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 223 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Emile Roux

La Boulevard Emile Roux est une boulevard située dans la commune de Angoulême, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plateau Sud. Angoulême est une commune de 41 086 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Boulevard Emile Roux offre une qualité de vie correcte à Angoulême. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Emile Roux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Emile Roux se trouve à proximité de 32 espaces verts : 3 parcs, 7 jardins, 22 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 111 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Emile Roux affiche un prix moyen de 1 529 €/m² (médiane : 1 489 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Emile Roux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 87 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Emile Roux à Angoulême ?

La Boulevard Emile Roux obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Angoulême. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.