Avenue Lehmann

à Angoulême · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 46 adresses Avenue 📮 16000 📍 Victor Hugo-Saint-Roch
36.3 / 100

Top 87%

Marchabilité
44
Services
33
Commerces
27
Verdure
4
Connectivité
5
Tranquillité
73
36.3/100 Urban Score
2 291 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angoulême est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 291 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 291 €/m²
2 416 € Médiane / m²
2 589 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

192 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
15
Services
48
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
18 Santé
2 Éducation
2 Sport
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Victor Hugo-Saint-Roch
2 957 Habitants
23 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Victor Hugo-Saint-Roch fait partie de Angoulême (41 086 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (160150203)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 235 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Lehmann

La Avenue Lehmann est une avenue située dans la commune de Angoulême, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch. Angoulême est une commune de 41 086 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue Lehmann offre une qualité de vie modérée à Angoulême. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Lehmann affiche un prix moyen de 2 291 €/m² (médiane : 2 416 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Lehmann bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Lehmann à Angoulême ?

La Avenue Lehmann obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Angoulême. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Lehmann à Angoulême ?

Le prix moyen dans la Avenue Lehmann est de 2 291 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Saint Vincent de Paul
🎯 21.6
Rue de Rabion
🎯 21.6
Rue des Bosquets
🎯 22.7
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Vivre Avenue Lehmann Points forts, points faibles et profils d'habitants
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