Vivre à la Avenue Gambetta à Angoulême
Champ de Mars-Bussatte · Charente, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue Gambetta à Angoulême dans le quartier Champ de Mars-Bussatte, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Angoulême, dans le département Charente. La rue compte 63 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Gambetta bénéficie de 161 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Gambetta est desservie par 46 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Angoulême et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue Gambetta est agrémenté de 23 espaces verts (4 parcs, 7 jardins, 12 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Gambetta est de 4 291 €/m², basé sur 51 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Gambetta sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- 47 arrêts de transport à moins de 500 m
- 23 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 291 €/m²)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Gambetta ?
Avenue Gambetta dispose de 47 arrêts de transport à moins de 500 m : 46 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Gambetta ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Gambetta est de 4 291 €/m², calculé sur 51 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Gambetta ?
Avenue Gambetta obtient un Urban Score de 62/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Angoulême.