Vivre à la Avenue de Cognac à Angoulême
L'Houmeau · Charente, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue de Cognac à Angoulême dans le quartier L'Houmeau, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Angoulême, dans le département Charente. La rue compte 17 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Cognac bénéficie de 102 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de Cognac est desservie par 9 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Angoulême et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue de Cognac est agrémenté de 39 espaces verts (2 parcs, 5 jardins, 32 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de Cognac est de 2 992 €/m², basé sur 20 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Cognac sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 9 arrêts de transport à moins de 500 m
- 39 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 992 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Cognac ?
Avenue de Cognac dispose de 9 arrêts de transport à moins de 500 m : 9 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de Cognac ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Cognac est de 2 992 €/m², calculé sur 20 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de Cognac ?
Avenue de Cognac obtient un Urban Score de 42/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Angoulême.