Avenue de Cognac

à Angoulême · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 17 adresses Avenue 📮 16000 📍 L'Houmeau

41.7 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.7/100 Urban Score

2 992 €/m² Prix

9 arrêts Transports

81/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 992 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 15 établissements scolaires

Des espaces verts ? 39 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

2 992 €/m² +45.7 % / an

2 667 € Médiane / m²

3 251 € Appartements

2 215 € Maisons

+45.7 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

479 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

112

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total

17 Santé

15 Éducation

1 Sport

4 Culture

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

5 Jardins

32 Autres

231 m Du plus proche

Score : 81/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

L'Houmeau

1 891 Habitants

18 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier L'Houmeau fait partie de Angoulême (41 086 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (160150403)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 210 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Cognac

La Avenue de Cognac est une avenue située dans la commune de Angoulême, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Houmeau. Angoulême est une commune de 41 086 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de Cognac offre une qualité de vie correcte à Angoulême. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Cognac bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Cognac se trouve à proximité de 39 espaces verts : 2 parcs, 5 jardins, 32 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 231 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Cognac affiche un prix moyen de 2 992 €/m² (médiane : 2 667 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 45.7 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 251 €/m² et les maisons à 2 215 €/m².

La Avenue de Cognac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 15 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Cognac à Angoulême ?

La Avenue de Cognac obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Angoulême. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.