Avenue André Dulin

à Yves · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 72 adresses Avenue 📮 17340 📍 Yves
31.7 / 100

Top 94%

Marchabilité
68
Services
4
Commerces
28
Verdure
2
Connectivité
0
Tranquillité
72
31.7/100 Urban Score
6 283 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Yves est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 283 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
6 283 €/m²
3 947 € Médiane / m²
6 283 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total
3 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Yves
1 497 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Yves fait partie de Yves (1 505 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174830000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue André Dulin

La Avenue André Dulin est une avenue située dans la commune de Yves, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Yves. Yves est une commune de 1 505 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue André Dulin offre une qualité de vie modérée à Yves. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue André Dulin affiche un prix moyen de 6 283 €/m² (médiane : 3 947 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue André Dulin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue André Dulin à Yves ?

La Avenue André Dulin obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Yves. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue André Dulin à Yves ?

Le prix moyen dans la Avenue André Dulin est de 6 283 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Chemin de l’Oasis
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impasse du Port
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