Rue du Marais Guyot

à Villedoux · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 50 adresses Rue 📮 17230 📍 Villedoux

32.5 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.5/100 Urban Score

2 570 €/m² Prix

4 arrêts Transports

81/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 570 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

2 570 €/m²

2 561 € Médiane / m²

2 570 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total

8 Santé

1 Éducation

9 Sport

1 Culture

1 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

9 Autres

150 m Du plus proche

Score : 81/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villedoux

2 297 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Villedoux fait partie de Villedoux (2 316 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174720000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 202 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique

949,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Marais Guyot

La Rue du Marais Guyot est une rue située dans la commune de Villedoux, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villedoux. Villedoux est une commune de 2 316 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue du Marais Guyot offre une qualité de vie modérée à Villedoux. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Marais Guyot bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Marais Guyot se trouve à proximité de 9 espaces verts : 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 150 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Marais Guyot affiche un prix moyen de 2 570 €/m² (médiane : 2 561 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Marais Guyot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Marais Guyot à Villedoux ?

La Rue du Marais Guyot obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Villedoux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.