Rue de la Groie

à Varaize · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 16 adresses Rue 📮 17400 📍 Varaize
58.8 / 100

Top 20%

Marchabilité
65
Services
73
Commerces
50
Verdure
48
Connectivité
50
Tranquillité
50
58.8/100 Urban Score
1 127 €/m² Prix
22/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 127 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 127 €/m²
1 070 € Médiane / m²
1 127 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total
6 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Autre
365 m Du plus proche
Score : 22/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Varaize
560 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Varaize fait partie de Varaize (558 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174590000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 236 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Groie

La Rue de la Groie est une rue située dans la commune de Varaize, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varaize. Varaize est une commune de 558 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue de la Groie offre une qualité de vie très bonne à Varaize. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de la Groie se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 365 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Groie affiche un prix moyen de 1 127 €/m² (médiane : 1 070 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Groie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Groie à Varaize ?

La Rue de la Groie obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Varaize. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Groie à Varaize ?

Le prix moyen dans la Rue de la Groie est de 1 127 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

🔄 Rues comparables

Petite Place Duroc
🎯 44.8
Chemin de l’Epervier
🎯 47.2
la Piquetterie
🎯 48.2
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