Avenue André Dulin

à Tonnay-Charente · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 34 adresses Avenue 📮 17430 📍 Centre

60.1 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.1/100 Urban Score

2 070 €/m² Prix

5 arrêts Transports

69/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 070 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

2 070 €/m²

2 054 € Médiane / m²

1 938 € Appartements

2 414 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total

40 Santé

4 Éducation

10 Sport

1 Culture

2 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

6 Autres

237 m Du plus proche

Score : 69/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre

3 530 Habitants

21 150 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Tonnay-Charente (8 195 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174490101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

120 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue André Dulin

La Avenue André Dulin est une avenue située dans la commune de Tonnay-Charente, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Tonnay-Charente est une commune de 8 195 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue André Dulin offre une qualité de vie très bonne à Tonnay-Charente. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue André Dulin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue André Dulin se trouve à proximité de 8 espaces verts : 2 parcs, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 237 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue André Dulin affiche un prix moyen de 2 070 €/m² (médiane : 2 054 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 938 €/m² et les maisons à 2 414 €/m².

La Avenue André Dulin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue André Dulin à Tonnay-Charente ?

La Avenue André Dulin obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Tonnay-Charente. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.