Vivre à l’Avenue de l'Estuaire à Talmont-sur-Gironde
Talmont-sur-Gironde · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue de l'Estuaire à Talmont-sur-Gironde dans le quartier Talmont-sur-Gironde, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Talmont-sur-Gironde, dans le département Charente-Maritime. La rue compte 56 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de l'Estuaire bénéficie de 15 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Le cadre de vie aux abords de Avenue de l'Estuaire est agrémenté de 2 espaces verts (2 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue de l'Estuaire est de 2 188 €/m², basé sur 10 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de l'Estuaire sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 2 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 188 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Avenue de l'Estuaire ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de l'Estuaire est de 2 188 €/m², calculé sur 10 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue de l'Estuaire ?
Callejear.fr publie pour Avenue de l'Estuaire un indice indicatif de cadre de vie de 41/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Talmont-sur-Gironde (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.