Rue des Vignes

à Soubise · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 24 adresses Rue 📮 17780 📍 Soubise
36.6 / 100

Top 87%

Marchabilité
57
Services
13
Commerces
19
Verdure
52
Connectivité
5
Tranquillité
81
36.6/100 Urban Score
2 613 €/m² Prix
50/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Soubise est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 613 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 613 €/m²
2 576 € Médiane / m²
2 613 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total
23 Santé
1 Éducation
9 Sport
3 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

5 Autres
243 m Du plus proche
Score : 50/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Soubise
3 347 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Soubise fait partie de Soubise (3 641 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174290000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 143 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vignes

La Rue des Vignes est une rue située dans la commune de Soubise, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Soubise. Soubise est une commune de 3 641 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des Vignes offre une qualité de vie modérée à Soubise. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Vignes se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 243 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Vignes affiche un prix moyen de 2 613 €/m² (médiane : 2 576 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vignes à Soubise ?

La Rue des Vignes obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Soubise. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vignes à Soubise ?

Le prix moyen dans la Rue des Vignes est de 2 613 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route d'Echillais
🎯 26.1
Le Cloane
🎯 26.4
La Morneterie
🎯 31.6 🚇 2
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