Chemin des Epinettes

à Semussac · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 26 adresses Chemin 📮 17120 📍 Semussac
37 / 100

Top 86%

Marchabilité
41
Services
0
Commerces
59
Verdure
93
Connectivité
0
Tranquillité
41
37/100 Urban Score
1 750 €/m² Prix
91/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Semussac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 750 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 750 €/m²
1 538 € Médiane / m²
1 750 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

97 établissements
Commerce de détail
9
Services
23
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
13 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
12 Autres
105 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Semussac
2 429 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Semussac fait partie de Semussac (2 479 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174250000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 149 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Epinettes

La Chemin des Epinettes est une chemin située dans la commune de Semussac, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Semussac. Semussac est une commune de 2 479 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Chemin des Epinettes offre une qualité de vie modérée à Semussac. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin des Epinettes se trouve à proximité de 14 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 105 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Epinettes affiche un prix moyen de 1 750 €/m² (médiane : 1 538 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Epinettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Epinettes à Semussac ?

La Chemin des Epinettes obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Semussac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Epinettes à Semussac ?

Le prix moyen dans la Chemin des Epinettes est de 1 750 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Pasteur du Désert
🎯 24.6
Rue du Chant de l’Alouette
🎯 25.8
Chemin du Grand Pré
🎯 27.5 🚇 1
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