Rue des Amandiers

à Saujon · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 17 adresses Rue 📮 17600 📍 Nord-Ouest
45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité
61
Services
25
Commerces
53
Verdure
82
Connectivité
12
Tranquillité
47
45.4/100 Urban Score
2 682 €/m² Prix
89/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saujon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 682 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 28 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 682 €/m²
2 615 € Médiane / m²
2 682 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements
Commerce de détail
3
Services
5
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

165 total
39 Santé
4 Éducation
19 Sport
1 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
27 Autres
131 m Du plus proche
Score : 89/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Ouest
3 695 Habitants
22 620 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Ouest fait partie de Saujon (7 183 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174210101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 227 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Amandiers

La Rue des Amandiers est une rue située dans la commune de Saujon, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Saujon est une commune de 7 183 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue des Amandiers offre une qualité de vie correcte à Saujon. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Amandiers se trouve à proximité de 28 espaces verts : 1 parc, 27 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 131 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Amandiers affiche un prix moyen de 2 682 €/m² (médiane : 2 615 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Amandiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Amandiers à Saujon ?

La Rue des Amandiers obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Saujon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Amandiers à Saujon ?

Le prix moyen dans la Rue des Amandiers est de 2 682 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Tremblade
🎯 30.9 🚇 5
Route des Grands Ormeaux
🎯 31.4
Place du Benitier
🎯 31.5
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Vivre Rue des Amandiers Points forts, points faibles et profils d'habitants
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