Avenue du Pré Mailloux

à Saujon · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 20 adresses Avenue 📮 17600 📍 Nord-Ouest

40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.2/100 Urban Score

4 589 €/m² Prix

6 arrêts Transports

50/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 589 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

4 589 €/m²

2 755 € Médiane / m²

4 589 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

165 total

39 Santé

4 Éducation

19 Sport

1 Services publics

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Autres

317 m Du plus proche

Score : 50/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Ouest

3 695 Habitants

22 620 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Ouest fait partie de Saujon (7 183 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174210101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 163 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique

951,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Pré Mailloux

La Avenue du Pré Mailloux est une avenue située dans la commune de Saujon, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Saujon est une commune de 7 183 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue du Pré Mailloux offre une qualité de vie correcte à Saujon. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Pré Mailloux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Pré Mailloux se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 317 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Pré Mailloux affiche un prix moyen de 4 589 €/m² (médiane : 2 755 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Pré Mailloux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Pré Mailloux à Saujon ?

La Avenue du Pré Mailloux obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Saujon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.