Rue Victor Hugo

à Saintes · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 60 adresses Rue 📮 17100 📍 Centre

73.6 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

73.6/100 Urban Score

6 233 €/m² Prix

13 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 233 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 134 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

6 233 €/m² +58.9 % / an

4 658 € Médiane / m²

7 126 € Appartements

2 304 € Maisons

+58.9 % 1 an

+188.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

647 établissements

Restauration

Commerce de détail

161

Services

123

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

318 total

69 Santé

7 Éducation

13 Sport

9 Culture

7 Services publics

94 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

11 Parcs

23 Jardins

100 Autres

38 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre

3 244 Habitants

22 160 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Saintes (25 518 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174150301)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

434 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 212 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique

914,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Hugo

La Rue Victor Hugo est une rue située dans la commune de Saintes, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Saintes est une commune de 25 518 habitants.

Avec un Urban Score de 74/100, la Rue Victor Hugo offre une qualité de vie excellente à Saintes. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Victor Hugo bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Victor Hugo se trouve à proximité de 134 espaces verts : 11 parcs, 23 jardins, 100 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 38 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Victor Hugo affiche un prix moyen de 6 233 €/m² (médiane : 4 658 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 58.9 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 126 €/m² et les maisons à 2 304 €/m².

La Rue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 9 lieux culturels, 7 services publics. À cela s'ajoutent 187 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Hugo à Saintes ?

La Rue Victor Hugo obtient un Urban Score de 74/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Saintes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.