Rue Rabelais

à Saintes · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 36 adresses Rue 📮 17100 📍 Saint-Sorlin La Recluse
38.7 / 100

Top 83%

Marchabilité
55
Services
31
Commerces
20
Verdure
23
Connectivité
8
Tranquillité
80
38.7/100 Urban Score
2 270 €/m² Prix
84/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saintes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 270 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (339 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 270 €/m²
1 826 € Médiane / m²
2 270 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Commerce de détail
3
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
25 Santé
5 Éducation
15 Sport
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

12 Autres
199 m Du plus proche
Score : 84/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Sorlin La Recluse
2 973 Habitants
22 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Sorlin La Recluse fait partie de Saintes (25 518 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174150102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 339 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique
914,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Rabelais

La Rue Rabelais est une rue située dans la commune de Saintes, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse. Saintes est une commune de 25 518 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Rabelais offre une qualité de vie modérée à Saintes. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Rabelais se trouve à proximité de 12 espaces verts : 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 199 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Rabelais affiche un prix moyen de 2 270 €/m² (médiane : 1 826 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Rabelais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Rabelais à Saintes ?

La Rue Rabelais obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Saintes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Rabelais à Saintes ?

Le prix moyen dans la Rue Rabelais est de 2 270 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Bois Saint Vivien
🎯 24.5
LD la Métairie de Madame
🎯 25.2
Allée de Magézy
🎯 25.3 🚇 1
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Vivre Rue Rabelais Points forts, points faibles et profils d'habitants
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