Rue Gautier

à Saintes · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 118 adresses Rue 📮 17100 📍 Geoffroy Martel

53.2 / 100

Top 37%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.2/100 Urban Score

4 385 €/m² Prix

8 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 385 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 78 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

54 ventes

4 385 €/m² -13.1 % / an

2 242 € Médiane / m²

5 646 € Appartements

2 062 € Maisons

-13.1 % 1 an

-73.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

134 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

129 total

34 Santé

1 Éducation

8 Sport

3 Culture

1 Services publics

44 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

11 Jardins

66 Autres

98 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Geoffroy Martel

2 035 Habitants

20 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Geoffroy Martel fait partie de Saintes (25 518 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174150101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 252 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique

914,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gautier

La Rue Gautier est une rue située dans la commune de Saintes, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 118 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Geoffroy Martel. Saintes est une commune de 25 518 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Gautier offre une qualité de vie correcte à Saintes. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gautier bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Gautier se trouve à proximité de 78 espaces verts : 1 parc, 11 jardins, 66 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 98 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gautier affiche un prix moyen de 4 385 €/m² (médiane : 2 242 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.1 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 646 €/m² et les maisons à 2 062 €/m².

La Rue Gautier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gautier à Saintes ?

La Rue Gautier obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Saintes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.