Rue Garnier

à Saintes · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 91 adresses Rue 📮 17100 📍 Sébastien de Brouard
38.4 / 100

Top 83%

Marchabilité
70
Services
20
Commerces
20
Verdure
21
Connectivité
1
Tranquillité
80
38.4/100 Urban Score
4 092 €/m² Prix
76/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saintes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 092 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 092 €/m²
2 755 € Médiane / m²
5 155 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements
Commerce de détail
7
Services
13
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
24 Santé
2 Éducation
10 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

11 Autres
290 m Du plus proche
Score : 76/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sébastien de Brouard
2 278 Habitants
21 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sébastien de Brouard fait partie de Saintes (25 518 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174150201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique
914,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Garnier

La Rue Garnier est une rue située dans la commune de Saintes, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sébastien de Brouard. Saintes est une commune de 25 518 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Garnier offre une qualité de vie modérée à Saintes. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Garnier se trouve à proximité de 11 espaces verts : 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 290 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Garnier affiche un prix moyen de 4 092 €/m² (médiane : 2 755 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Garnier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Garnier à Saintes ?

La Rue Garnier obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Saintes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Garnier à Saintes ?

Le prix moyen dans la Rue Garnier est de 4 092 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Bois Saint Vivien
🎯 24.5
LD la Métairie de Madame
🎯 25.2
Allée de Magézy
🎯 25.3 🚇 1
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