Rue du Moulin de Préan

à Saintes · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 34 adresses Rue 📮 17100 📍 La Gare

47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.8/100 Urban Score

2 676 €/m² Prix

1 arrêts Transports

97/100 Verdure

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 676 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 27 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 676 €/m²

2 548 € Médiane / m²

2 676 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total

21 Santé

2 Éducation

3 Sport

2 Services publics

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

27 Autres

37 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Gare

1 769 Habitants

20 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Gare fait partie de Saintes (25 518 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174150202)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique

914,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Moulin de Préan

La Rue du Moulin de Préan est une rue située dans la commune de Saintes, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gare. Saintes est une commune de 25 518 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue du Moulin de Préan offre une qualité de vie correcte à Saintes. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Moulin de Préan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Moulin de Préan se trouve à proximité de 27 espaces verts : 27 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 37 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Moulin de Préan affiche un prix moyen de 2 676 €/m² (médiane : 2 548 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Moulin de Préan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Moulin de Préan à Saintes ?

La Rue du Moulin de Préan obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Saintes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.