Rue du Général Sarrail

à Saintes · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 136 adresses Rue 📮 17100 📍 Recouvrance

61 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61/100 Urban Score

2 411 €/m² Prix

22 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 411 €/m² — abordable

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 97 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

2 411 €/m² -11.1 % / an

2 243 € Médiane / m²

3 052 € Appartements

2 109 € Maisons

-11.1 % 1 an

+62.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

270 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

204 total

96 Santé

6 Éducation

15 Sport

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

15 Jardins

78 Autres

98 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Recouvrance

2 338 Habitants

24 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Recouvrance fait partie de Saintes (25 518 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174150303)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique

914,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Général Sarrail

La Rue du Général Sarrail est une rue située dans la commune de Saintes, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 136 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Recouvrance. Saintes est une commune de 25 518 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue du Général Sarrail offre une qualité de vie très bonne à Saintes. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Général Sarrail bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Général Sarrail se trouve à proximité de 97 espaces verts : 4 parcs, 15 jardins, 78 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 98 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Général Sarrail affiche un prix moyen de 2 411 €/m² (médiane : 2 243 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.1 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 052 €/m² et les maisons à 2 109 €/m².

La Rue du Général Sarrail bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 96 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Général Sarrail à Saintes ?

La Rue du Général Sarrail obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Saintes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.