Rue de Lormont

à Saintes · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 79 adresses Rue 📮 17100 📍 Sébastien de Brouard
30.1 / 100

Top 96%

Marchabilité
32
Services
20
Commerces
7
Verdure
20
Connectivité
2
Tranquillité
93
30.1/100 Urban Score
3 233 €/m² Prix
68/100 Verdure
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saintes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 233 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (278 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
3 233 €/m² +157.3 % / an
1 818 € Médiane / m²
5 788 € Appartements
2 023 € Maisons
+157.3 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Commerce de détail
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
24 Santé
2 Éducation
10 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
18 Autres
396 m Du plus proche
Score : 68/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sébastien de Brouard
2 278 Habitants
21 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sébastien de Brouard fait partie de Saintes (25 518 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174150201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 278 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique
914,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Lormont

La Rue de Lormont est une rue située dans la commune de Saintes, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sébastien de Brouard. Saintes est une commune de 25 518 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue de Lormont offre une qualité de vie modérée à Saintes. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Lormont se trouve à proximité de 19 espaces verts : 1 jardin, 18 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 396 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Lormont affiche un prix moyen de 3 233 €/m² (médiane : 1 818 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 157.3 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 788 €/m² et les maisons à 2 023 €/m².

La Rue de Lormont bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lormont à Saintes ?

La Rue de Lormont obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Saintes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Lormont à Saintes ?

Le prix moyen dans la Rue de Lormont est de 3 233 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de +157.3 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 19.7
Chemin du Bois Saint Vivien
🎯 24.5
LD la Métairie de Madame
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Vivre Rue de Lormont Points forts, points faibles et profils d'habitants
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