Rue de l'Epineuil
à Saintes · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saintes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
42 établissements enregistrésServices à proximité
129 totalTransports en commun
5 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Geoffroy MartelLe quartier Geoffroy Martel fait partie de Saintes (25 518 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Rue de l'Epineuil
La Rue de l'Epineuil est une rue située dans la commune de Saintes, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Geoffroy Martel. Saintes est une commune de 25 518 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour la Rue de l'Epineuil. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Epineuil bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue de l'Epineuil se trouve à proximité de 66 espaces verts : 1 jardin, 65 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 60 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Epineuil affiche un prix moyen de 2 128 €/m² (médiane : 2 230 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 20,9 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Epineuil bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de l'Epineuil à Saintes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe la Rue de l'Epineuil de façon relative parmi les rues de Saintes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Epineuil à Saintes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Epineuil est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Epineuil à Saintes ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Epineuil est de 2 128 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L’évolution sur un an est de +20,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de l'Epineuil ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Epineuil est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 247 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Epineuil ?
La commune de Saintes (où se situe la Rue de l'Epineuil) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Epineuil ?
La commune de Saintes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 914,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).