Rue de l'Epineuil

à Saintes · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 76 adresses Rue 📮 17100 📍 Geoffroy Martel

54.1 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.1/100 Urban Score

2 080 €/m² Prix

5 arrêts Transports

95/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 080 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 66 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

2 080 €/m² +26.7 % / an

2 056 € Médiane / m²

2 080 € Maisons

+26.7 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

129 total

34 Santé

1 Éducation

8 Sport

3 Culture

1 Services publics

44 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

65 Autres

60 m Du plus proche

Score : 95/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Geoffroy Martel

2 035 Habitants

20 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Geoffroy Martel fait partie de Saintes (25 518 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174150101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 247 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique

914,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Epineuil

La Rue de l'Epineuil est une rue située dans la commune de Saintes, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Geoffroy Martel. Saintes est une commune de 25 518 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de l'Epineuil offre une qualité de vie correcte à Saintes. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Epineuil bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de l'Epineuil se trouve à proximité de 66 espaces verts : 1 jardin, 65 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 60 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Epineuil affiche un prix moyen de 2 080 €/m² (médiane : 2 056 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 26.7 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Epineuil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Epineuil à Saintes ?

La Rue de l'Epineuil obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Saintes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.