Rue de Laroche

à Saintes · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 62 adresses Rue 📮 17100 📍 Centre

64.6 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.6/100 Urban Score

3 775 €/m² Prix

4 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 775 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 61 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

3 775 €/m² -62.2 % / an

2 303 € Médiane / m²

4 913 € Appartements

3 044 € Maisons

-62.2 % 1 an

+29.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

127 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

318 total

69 Santé

7 Éducation

13 Sport

9 Culture

7 Services publics

94 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

5 Jardins

54 Autres

72 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre

3 244 Habitants

22 160 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Saintes (25 518 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174150301)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique

914,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Laroche

La Rue de Laroche est une rue située dans la commune de Saintes, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Saintes est une commune de 25 518 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue de Laroche offre une qualité de vie très bonne à Saintes. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Laroche bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Laroche se trouve à proximité de 61 espaces verts : 2 parcs, 5 jardins, 54 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 72 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Laroche affiche un prix moyen de 3 775 €/m² (médiane : 2 303 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 62.2 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 913 €/m² et les maisons à 3 044 €/m².

La Rue de Laroche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 9 lieux culturels, 7 services publics. À cela s'ajoutent 187 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Laroche à Saintes ?

La Rue de Laroche obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Saintes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.