Cours Genêt

à Saintes · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 122 adresses Cours 📮 17100 📍 Saint-Eutrope

55.5 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.5/100 Urban Score

2 543 €/m² Prix

13 arrêts Transports

98/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 543 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 50 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

2 543 €/m² -29.5 % / an

2 083 € Médiane / m²

2 132 € Maisons

-29.5 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

122 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

270 total

133 Santé

2 Éducation

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

48 Autres

24 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Eutrope

2 902 Habitants

24 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Eutrope fait partie de Saintes (25 518 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174150302)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique

914,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours Genêt

La Cours Genêt est une cours située dans la commune de Saintes, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 122 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Eutrope. Saintes est une commune de 25 518 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Cours Genêt offre une qualité de vie très bonne à Saintes. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours Genêt bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Cours Genêt se trouve à proximité de 50 espaces verts : 2 parcs, 48 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 24 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Cours Genêt affiche un prix moyen de 2 543 €/m² (médiane : 2 083 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 29.5 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Cours Genêt bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 133 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 93 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours Genêt à Saintes ?

La Cours Genêt obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Saintes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.