Cours du Maréchal Leclerc

à Saintes · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 112 adresses Cours 📮 17100 📍 Recouvrance

52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.8/100 Urban Score

2 965 €/m² Prix

15 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 965 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 142 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

2 965 €/m² +93.5 % / an

2 454 € Médiane / m²

2 792 € Appartements

3 176 € Maisons

+93.5 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

109 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

204 total

96 Santé

6 Éducation

15 Sport

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

18 Jardins

123 Autres

65 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Recouvrance

2 338 Habitants

24 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Recouvrance fait partie de Saintes (25 518 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174150303)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 197 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique

914,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours du Maréchal Leclerc

La Cours du Maréchal Leclerc est une cours située dans la commune de Saintes, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 112 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Recouvrance. Saintes est une commune de 25 518 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Cours du Maréchal Leclerc offre une qualité de vie correcte à Saintes. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours du Maréchal Leclerc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Cours du Maréchal Leclerc se trouve à proximité de 142 espaces verts : 1 parc, 18 jardins, 123 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 65 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Cours du Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 2 965 €/m² (médiane : 2 454 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 93.5 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 792 €/m² et les maisons à 3 176 €/m².

La Cours du Maréchal Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 96 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours du Maréchal Leclerc à Saintes ?

La Cours du Maréchal Leclerc obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Saintes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.