Chemin de Magézy
à Saintes · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saintes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
31 établissements enregistrésServices à proximité
31 totalTransports en commun
1 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
La FenêtreLe quartier La Fenêtre fait partie de Saintes (25 518 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos du Chemin de Magézy
Le Chemin de Magézy est un chemin situé dans la commune de Saintes, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Fenêtre. Saintes est une commune de 25 518 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 36/100 pour le Chemin de Magézy. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Chemin de Magézy bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Du côté de la verdure, le Chemin de Magézy se trouve à proximité de 32 espaces verts : 32 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 31 mètres à pied.
Le marché immobilier du Chemin de Magézy affiche un prix moyen de 1 708 €/m² (médiane : 1 623 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
Le Chemin de Magézy bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Chemin de Magézy à Saintes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (36/100) qui situe le Chemin de Magézy de façon relative parmi les rues de Saintes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Chemin de Magézy à Saintes ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Chemin de Magézy est desservi par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Chemin de Magézy à Saintes ?
Le prix moyen dans le Chemin de Magézy est de 1 708 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Y a-t-il des risques naturels au Chemin de Magézy ?
La commune de Saintes (où se situe le Chemin de Magézy) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Chemin de Magézy ?
La commune de Saintes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 914,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Faible desserte en transports en commun