Avenue Jules Dufaure

à Saintes · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 131 adresses Avenue 📮 17100 📍 Sébastien de Brouard

45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.5/100 Urban Score

2 005 €/m² Prix

7 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 005 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 37 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

75 ventes

2 005 €/m² -9.5 % / an

2 016 € Médiane / m²

2 032 € Appartements

1 955 € Maisons

-9.5 % 1 an

+4.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

104 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total

24 Santé

2 Éducation

10 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

36 Autres

125 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sébastien de Brouard

2 278 Habitants

21 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sébastien de Brouard fait partie de Saintes (25 518 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174150201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

108 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 210 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique

914,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jules Dufaure

La Avenue Jules Dufaure est une avenue située dans la commune de Saintes, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 131 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sébastien de Brouard. Saintes est une commune de 25 518 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue Jules Dufaure offre une qualité de vie correcte à Saintes. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jules Dufaure bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Jules Dufaure se trouve à proximité de 37 espaces verts : 1 jardin, 36 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 125 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jules Dufaure affiche un prix moyen de 2 005 €/m² (médiane : 2 016 €/m²), calculé sur 75 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.5 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 032 €/m² et les maisons à 1 955 €/m².

La Avenue Jules Dufaure bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jules Dufaure à Saintes ?

La Avenue Jules Dufaure obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Saintes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.