Avenue Gambetta
à Saintes · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saintes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
36 ventesCommerces
447 établissements enregistrésServices à proximité
116 totalTransports en commun
15 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
La GareLe quartier La Gare fait partie de Saintes (25 518 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
116 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue Gambetta
L’Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de Saintes, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 184 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gare. Saintes est une commune de 25 518 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 58/100 pour l’Avenue Gambetta. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Gambetta bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue Gambetta se trouve à proximité de 44 espaces verts : 1 parc, 9 jardins, 34 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 101 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 1 945 €/m² (médiane : 1 907 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 146 €/m² et les maisons à 1 719 €/m².
L’Avenue Gambetta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Gambetta à Saintes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (58/100) qui situe l’Avenue Gambetta de façon relative parmi les rues de Saintes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Gambetta à Saintes ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Gambetta est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Gambetta à Saintes ?
Le prix moyen dans l’Avenue Gambetta est de 1 945 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Gambetta ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Gambetta est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 175 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Gambetta ?
La commune de Saintes (où se situe l’Avenue Gambetta) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Gambetta ?
La commune de Saintes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 914,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports