Avenue de Nivelles

à Saintes · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 65 adresses Avenue 📮 17100 📍 Sébastien de Brouard
33.9 / 100

Top 91%

Marchabilité
49
Services
23
Commerces
17
Verdure
7
Connectivité
11
Tranquillité
83
33.9/100 Urban Score
1 608 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saintes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 608 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 608 €/m²
1 566 € Médiane / m²
1 608 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
6
Services
13
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
24 Santé
2 Éducation
10 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sébastien de Brouard
2 278 Habitants
21 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sébastien de Brouard fait partie de Saintes (25 518 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174150201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique
914,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Nivelles

La Avenue de Nivelles est une avenue située dans la commune de Saintes, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sébastien de Brouard. Saintes est une commune de 25 518 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue de Nivelles offre une qualité de vie modérée à Saintes. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Nivelles affiche un prix moyen de 1 608 €/m² (médiane : 1 566 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Nivelles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Nivelles à Saintes ?

La Avenue de Nivelles obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Saintes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Nivelles à Saintes ?

Le prix moyen dans la Avenue de Nivelles est de 1 608 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Montgougnons
🎯 19.7
Chemin du Bois Saint Vivien
🎯 24.5
LD la Métairie de Madame
🎯 25.2
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