Avenue de Gémozac
à Saintes · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saintes
Localisation
Prix immobiliers à Saintes
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 1 987 €/m² (moyenne de 138 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
47 établissements enregistrésServices à proximité
105 totalEspaces verts
Profil du quartier
La GrangeLe quartier La Grange fait partie de Saintes (25 518 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Gémozac
L’Avenue de Gémozac est une avenue située dans la commune de Saintes, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Grange. Saintes est une commune de 25 518 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 35/100 pour l’Avenue de Gémozac. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Du côté de la verdure, l’Avenue de Gémozac se trouve à proximité de 34 espaces verts : 5 jardins, 29 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 86 mètres à pied.
L’Avenue de Gémozac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 5 services publics. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Gémozac à Saintes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (35/100) qui situe l’Avenue de Gémozac de façon relative parmi les rues de Saintes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Gémozac ?
La commune de Saintes (où se situe l’Avenue de Gémozac) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Gémozac ?
La commune de Saintes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 914,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).