Rue des Iris

à Sainte-Gemme · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 9 adresses Rue 📮 17250 📍 Sainte-Gemme
63.6 / 100

Top 10%

Marchabilité
70
Services
63
Commerces
88
Verdure
99
Connectivité
61
Tranquillité
12
63.6/100 Urban Score
1 828 €/m² Prix
44/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Gemme est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 828 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 828 €/m²
1 884 € Médiane / m²
1 828 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total
6 Santé
1 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
166 m Du plus proche
Score : 44/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Gemme
1 348 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sainte-Gemme fait partie de Sainte-Gemme (1 356 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173300000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 154 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.3% Fibre optique
876,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Iris

La Rue des Iris est une rue située dans la commune de Sainte-Gemme, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Gemme. Sainte-Gemme est une commune de 1 356 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue des Iris offre une qualité de vie très bonne à Sainte-Gemme. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Iris se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 166 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Iris affiche un prix moyen de 1 828 €/m² (médiane : 1 884 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Iris bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Iris à Sainte-Gemme ?

La Rue des Iris obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Sainte-Gemme. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Iris à Sainte-Gemme ?

Le prix moyen dans la Rue des Iris est de 1 828 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Chevrie
🎯 48.6
Impasse de Chez Huble
🎯 48.8
Route du Caillaud
🎯 49.1 🚇 1
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