Rue Frédéric Chopin

à Saint-Xandre · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 30 adresses Rue 📮 17138 📍 Saint-Xandre
30.1 / 100

Top 96%

Marchabilité
33
Services
10
Commerces
16
Verdure
36
Connectivité
2
Tranquillité
84
30.1/100 Urban Score
3 613 €/m² Prix
51/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Xandre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 613 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 613 €/m²
3 457 € Médiane / m²
3 613 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Commerce de détail
3
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total
37 Santé
2 Éducation
7 Sport
2 Culture
2 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
5 Autres
305 m Du plus proche
Score : 51/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Xandre
5 231 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Xandre fait partie de Saint-Xandre (5 384 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174140000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Frédéric Chopin

La Rue Frédéric Chopin est une rue située dans la commune de Saint-Xandre, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Xandre. Saint-Xandre est une commune de 5 384 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue Frédéric Chopin offre une qualité de vie modérée à Saint-Xandre. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Frédéric Chopin se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 parc, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 305 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Frédéric Chopin affiche un prix moyen de 3 613 €/m² (médiane : 3 457 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Frédéric Chopin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Frédéric Chopin à Saint-Xandre ?

La Rue Frédéric Chopin obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Saint-Xandre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Frédéric Chopin à Saint-Xandre ?

Le prix moyen dans la Rue Frédéric Chopin est de 3 613 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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