Rue de l'Océan

à Saint-Xandre · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 46 adresses Rue 📮 17138 📍 Saint-Xandre

46 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46/100 Urban Score

4 406 €/m² Prix

11 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 406 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

4 406 €/m²

3 955 € Médiane / m²

3 323 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

109 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total

37 Santé

2 Éducation

7 Sport

2 Culture

2 Services publics

37 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

15 Autres

122 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Xandre

5 231 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Xandre fait partie de Saint-Xandre (5 384 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174140000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Océan

La Rue de l'Océan est une rue située dans la commune de Saint-Xandre, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Xandre. Saint-Xandre est une commune de 5 384 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de l'Océan offre une qualité de vie correcte à Saint-Xandre. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Océan bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de l'Océan se trouve à proximité de 15 espaces verts : 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 122 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Océan affiche un prix moyen de 4 406 €/m² (médiane : 3 955 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Océan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Océan à Saint-Xandre ?

La Rue de l'Océan obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Saint-Xandre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.