Rue du Marais Doux

à Saint-Vivien · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 31 adresses Rue 📮 17220 📍 Saint-Vivien

36.4 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.4/100 Urban Score

7 400 €/m² Prix

2 arrêts Transports

55/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 400 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

7 400 €/m²

4 533 € Médiane / m²

7 400 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total

28 Santé

1 Éducation

1 Sport

1 Culture

1 Services publics

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Autres

257 m Du plus proche

Score : 55/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Vivien

1 385 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Vivien fait partie de Saint-Vivien (1 393 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174130000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 187 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Marais Doux

La Rue du Marais Doux est une rue située dans la commune de Saint-Vivien, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Vivien. Saint-Vivien est une commune de 1 393 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue du Marais Doux offre une qualité de vie modérée à Saint-Vivien. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Marais Doux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Marais Doux se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 257 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Marais Doux affiche un prix moyen de 7 400 €/m² (médiane : 4 533 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Marais Doux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Marais Doux à Saint-Vivien ?

La Rue du Marais Doux obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Saint-Vivien. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.