Boulevard de Gatseau

à Saint-Trojan-les-Bains · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 43 adresses Boulevard 📮 17370 📍 Saint-Trojan-les-Bains
38.6 / 100

Top 83%

Marchabilité
9
Services
60
Commerces
0
Verdure
54
Connectivité
18
Tranquillité
100
38.6/100 Urban Score
4 278 €/m² Prix
25/100 Verdure
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Trojan-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 278 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 278 €/m²
4 857 € Médiane / m²
4 278 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total
19 Santé
1 Éducation
11 Sport
8 Culture
1 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
335 m Du plus proche
Score : 25/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Trojan-les-Bains
1 133 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Trojan-les-Bains fait partie de Saint-Trojan-les-Bains (1 119 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174110000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Gatseau

La Boulevard de Gatseau est une boulevard située dans la commune de Saint-Trojan-les-Bains, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Trojan-les-Bains. Saint-Trojan-les-Bains est une commune de 1 119 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Boulevard de Gatseau offre une qualité de vie modérée à Saint-Trojan-les-Bains. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Boulevard de Gatseau se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 335 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de Gatseau affiche un prix moyen de 4 278 €/m² (médiane : 4 857 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de Gatseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 8 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Gatseau à Saint-Trojan-les-Bains ?

La Boulevard de Gatseau obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Saint-Trojan-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de Gatseau à Saint-Trojan-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Boulevard de Gatseau est de 4 278 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee Montplaisir
🎯 23.7
Rue du Depute Jean Hay
🎯 24.3
Bd du Docteur Camille Chabannes
🎯 24.7
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Vivre Boulevard de Gatseau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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