Le Vignaud

à Saint-Nazaire-sur-Charente · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 15 adresses 📮 17780 📍 Saint-Nazaire-sur-Charente
35 / 100

Top 90%

Marchabilité
73
Services
8
Commerces
54
Verdure
1
Connectivité
1
Tranquillité
46
35/100 Urban Score
2 326 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Nazaire-sur-Charente est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 326 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (284 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 326 €/m²
2 180 € Médiane / m²
2 326 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total
4 Santé
1 Éducation
4 Sport
2 Culture
2 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Nazaire-sur-Charente
1 205 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Nazaire-sur-Charente fait partie de Saint-Nazaire-sur-Charente (1 210 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173750000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 284 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Vignaud

La Le Vignaud est une voie située dans la commune de Saint-Nazaire-sur-Charente, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Nazaire-sur-Charente. Saint-Nazaire-sur-Charente est une commune de 1 210 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Le Vignaud offre une qualité de vie modérée à Saint-Nazaire-sur-Charente. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Vignaud affiche un prix moyen de 2 326 €/m² (médiane : 2 180 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Le Vignaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Vignaud à Saint-Nazaire-sur-Charente ?

La Le Vignaud obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Saint-Nazaire-sur-Charente. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Vignaud à Saint-Nazaire-sur-Charente ?

Le prix moyen dans la Le Vignaud est de 2 326 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de SureauX
🎯 23.6
Rue de Fontrouet
🎯 31.2
La Jousserie
🎯 31.7
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Vivre Le Vignaud Points forts, points faibles et profils d'habitants
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