Rue Gambetta

à Saint-Jean-d'Angély · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 72 adresses Rue 📮 17400 📍 Centre Ville
60.9 / 100

Top 15%

Marchabilité
80
Services
75
Commerces
63
Verdure
61
Connectivité
8
Tranquillité
37
60.9/100 Urban Score
2 795 €/m² Prix
74/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-d'Angély est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 795 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
2 795 €/m²
1 429 € Médiane / m²
4 382 € Appartements
2 048 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

313 établissements
Restauration
24
Commerce de détail
45
Services
70
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

187 total
53 Santé
4 Éducation
3 Sport
4 Culture
2 Services publics
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
5 Autres
172 m Du plus proche
Score : 74/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
1 626 Habitants
19 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Saint-Jean-d'Angély (6 705 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173470101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

366 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 219 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.4% Fibre optique
931,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gambetta

La Rue Gambetta est une rue située dans la commune de Saint-Jean-d'Angély, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Saint-Jean-d'Angély est une commune de 6 705 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Gambetta offre une qualité de vie très bonne à Saint-Jean-d'Angély. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Gambetta se trouve à proximité de 8 espaces verts : 3 parcs, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 172 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gambetta affiche un prix moyen de 2 795 €/m² (médiane : 1 429 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 382 €/m² et les maisons à 2 048 €/m².

La Rue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 91 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gambetta à Saint-Jean-d'Angély ?

La Rue Gambetta obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Saint-Jean-d'Angély. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gambetta à Saint-Jean-d'Angély ?

Le prix moyen dans la Rue Gambetta est de 2 795 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).

👁 À savoir

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