Rue du Cluzeau

à Saint-Georges-d'Oléron · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 25 adresses Rue 📮 17190 📍 Saint-Georges-d'Oléron
34.2 / 100

Top 91%

Marchabilité
51
Services
18
Commerces
48
Verdure
11
Connectivité
10
Tranquillité
52
34.2/100 Urban Score
3 996 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Georges-d'Oléron est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 996 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (269 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 996 €/m²
4 018 € Médiane / m²
3 996 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
4
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

220 total
24 Santé
2 Éducation
22 Sport
13 Culture
1 Services publics
68 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Georges-d'Oléron
3 845 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Georges-d'Oléron fait partie de Saint-Georges-d'Oléron (3 948 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173370000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 269 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Cluzeau

La Rue du Cluzeau est une rue située dans la commune de Saint-Georges-d'Oléron, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron. Saint-Georges-d'Oléron est une commune de 3 948 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue du Cluzeau offre une qualité de vie modérée à Saint-Georges-d'Oléron. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Cluzeau affiche un prix moyen de 3 996 €/m² (médiane : 4 018 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Cluzeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 13 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 99 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Cluzeau à Saint-Georges-d'Oléron ?

La Rue du Cluzeau obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Saint-Georges-d'Oléron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Cluzeau à Saint-Georges-d'Oléron ?

Le prix moyen dans la Rue du Cluzeau est de 3 996 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue du Cluzeau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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