Avenue des Albatros

à Saint-Georges-d'Oléron · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 21 adresses Avenue 📮 17190 📍 Saint-Georges-d'Oléron
31.1 / 100

Top 95%

Marchabilité
31
Services
22
Commerces
39
Verdure
13
Connectivité
12
Tranquillité
61
31.1/100 Urban Score
3 600 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Georges-d'Oléron est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 600 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (264 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 600 €/m²
3 462 € Médiane / m²
3 444 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
7
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

220 total
24 Santé
2 Éducation
22 Sport
13 Culture
1 Services publics
68 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Georges-d'Oléron
3 845 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Georges-d'Oléron fait partie de Saint-Georges-d'Oléron (3 948 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173370000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 264 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Albatros

La Avenue des Albatros est une avenue située dans la commune de Saint-Georges-d'Oléron, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron. Saint-Georges-d'Oléron est une commune de 3 948 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue des Albatros offre une qualité de vie modérée à Saint-Georges-d'Oléron. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Albatros affiche un prix moyen de 3 600 €/m² (médiane : 3 462 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Albatros bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 13 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 99 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Albatros à Saint-Georges-d'Oléron ?

La Avenue des Albatros obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Saint-Georges-d'Oléron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Albatros à Saint-Georges-d'Oléron ?

Le prix moyen dans la Avenue des Albatros est de 3 600 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Pratelles
🎯 19.7
Rue du Marin Danois
🎯 22.8
Impasse de la Borderie
🎯 23.6
Rues de Saint-Georges-d'Oléron avec un Urban Score similaire
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Vivre Avenue des Albatros Points forts, points faibles et profils d'habitants
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