Rue des Cottages

à Saint-Georges-de-Didonne · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 45 adresses Rue 📮 17110 📍 Nord-Est Vallières
54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité
84
Services
62
Commerces
31
Verdure
25
Connectivité
56
Tranquillité
69
54.6/100 Urban Score
3 729 €/m² Prix
6 arrêts Transports
39/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Georges-de-Didonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 729 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 729 €/m²
3 278 € Médiane / m²
3 748 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
2
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

197 total
79 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
1 Autre
226 m Du plus proche
Score : 39/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Est Vallières
2 339 Habitants
26 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Est Vallières fait partie de Saint-Georges-de-Didonne (5 170 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173330101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 250 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cottages

La Rue des Cottages est une rue située dans la commune de Saint-Georges-de-Didonne, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est Vallières. Saint-Georges-de-Didonne est une commune de 5 170 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue des Cottages offre une qualité de vie très bonne à Saint-Georges-de-Didonne. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Cottages bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Cottages se trouve à proximité de 3 espaces verts : 2 parcs, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 226 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Cottages affiche un prix moyen de 3 729 €/m² (médiane : 3 278 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Cottages bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cottages à Saint-Georges-de-Didonne ?

La Rue des Cottages obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Saint-Georges-de-Didonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Cottages à Saint-Georges-de-Didonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Cottages est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Cottages à Saint-Georges-de-Didonne ?

Le prix moyen dans la Rue des Cottages est de 3 729 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Goelands
🎯 39.6 🚇 3
Rue Marcel Pagnol
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