Avenue Hector Dufranne

à Saint-Georges-de-Didonne · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 11 adresses Avenue 📮 17110 📍 Nord-Est Vallières
50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité
30
Services
65
Commerces
59
Verdure
58
Connectivité
73
Tranquillité
41
50.1/100 Urban Score
3 306 €/m² Prix
8 arrêts Transports
73/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Georges-de-Didonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 306 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (285 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 306 €/m²
3 636 € Médiane / m²
3 559 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

71 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
1
Services
15
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

197 total
79 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Autres
35 m Du plus proche
Score : 73/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Est Vallières
2 339 Habitants
26 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Est Vallières fait partie de Saint-Georges-de-Didonne (5 170 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173330101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

148 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 285 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Hector Dufranne

La Avenue Hector Dufranne est une avenue située dans la commune de Saint-Georges-de-Didonne, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est Vallières. Saint-Georges-de-Didonne est une commune de 5 170 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue Hector Dufranne offre une qualité de vie correcte à Saint-Georges-de-Didonne. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Hector Dufranne bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Hector Dufranne se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 35 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Hector Dufranne affiche un prix moyen de 3 306 €/m² (médiane : 3 636 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Hector Dufranne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Hector Dufranne à Saint-Georges-de-Didonne ?

La Avenue Hector Dufranne obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Saint-Georges-de-Didonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Hector Dufranne à Saint-Georges-de-Didonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Hector Dufranne est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Hector Dufranne à Saint-Georges-de-Didonne ?

Le prix moyen dans la Avenue Hector Dufranne est de 3 306 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de la Grande Raganne
🎯 35.2
Avenue des Chèvrefeuilles
🎯 35.7 💶 4 832 € 🚇 8
Rue du Rouge Gorge
🎯 35.8 🚇 4
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