Avenue Général Andrieux

à Saint-Georges-de-Didonne · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 96 adresses Avenue 📮 17110 📍 Sud-Ouest Suzac
30.4 / 100

Top 95%

Marchabilité
17
Services
2
Commerces
7
Verdure
90
Connectivité
32
Tranquillité
93
30.4/100 Urban Score
3 060 €/m² Prix
4 arrêts Transports
92/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Georges-de-Didonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 060 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 060 €/m²
2 966 € Médiane / m²
3 060 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
10
Services
4
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total
32 Santé
4 Éducation
2 Sport
7 Culture
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

17 Autres
92 m Du plus proche
Score : 92/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Ouest Suzac
2 906 Habitants
23 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Ouest Suzac fait partie de Saint-Georges-de-Didonne (5 170 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173330102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Général Andrieux

La Avenue Général Andrieux est une avenue située dans la commune de Saint-Georges-de-Didonne, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest Suzac. Saint-Georges-de-Didonne est une commune de 5 170 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Avenue Général Andrieux offre une qualité de vie modérée à Saint-Georges-de-Didonne. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Général Andrieux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Général Andrieux se trouve à proximité de 17 espaces verts : 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 92 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Général Andrieux affiche un prix moyen de 3 060 €/m² (médiane : 2 966 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Général Andrieux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 7 lieux culturels. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Général Andrieux à Saint-Georges-de-Didonne ?

La Avenue Général Andrieux obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Saint-Georges-de-Didonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Général Andrieux à Saint-Georges-de-Didonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Général Andrieux est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Général Andrieux à Saint-Georges-de-Didonne ?

Le prix moyen dans la Avenue Général Andrieux est de 3 060 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rues de Saint-Georges-de-Didonne avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Général Andrieux Points forts, points faibles et profils d'habitants