Vivre à la Rue Goulebenèze à Royan
Centre Ville · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue Goulebenèze à Royan dans le quartier Centre Ville, c'est choisir une adresse très bien notée de la commune de Royan, dans le département Charente-Maritime. La rue compte 23 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Goulebenèze bénéficie de 469 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Goulebenèze est desservie par 12 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Royan et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Goulebenèze est agrémenté de 27 espaces verts (3 parcs, 24 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Goulebenèze est de 2 709 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Goulebenèze sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 12 arrêts de transport à moins de 500 m
- 27 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 709 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Goulebenèze ?
Rue Goulebenèze dispose de 12 arrêts de transport à moins de 500 m : 12 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Goulebenèze ?
Le prix moyen au m² sur Rue Goulebenèze est de 2 709 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Goulebenèze ?
Rue Goulebenèze obtient un Urban Score de 72/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Royan.