Rue Gambetta

à Royan · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 113 adresses Rue 📮 17200 📍 Centre Ville

70.9 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.9/100 Urban Score

3 524 €/m² Prix

11 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 524 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 38 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (256 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

3 524 €/m² -31.1 % / an

3 004 € Médiane / m²

3 524 € Appartements

-31.1 % 1 an

-1.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

568 établissements

Restauration

Commerce de détail

139

Services

100

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

469 total

62 Santé

3 Sport

4 Culture

157 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

36 Autres

147 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 481 Habitants

24 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Royan (19 029 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173060103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 256 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gambetta

La Rue Gambetta est une rue située dans la commune de Royan, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 113 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Royan est une commune de 19 029 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue Gambetta offre une qualité de vie excellente à Royan. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gambetta bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Gambetta se trouve à proximité de 38 espaces verts : 2 parcs, 36 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 147 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gambetta affiche un prix moyen de 3 524 €/m² (médiane : 3 004 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 31.1 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 3 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 366 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gambetta à Royan ?

La Rue Gambetta obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Royan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.