Rue des Loutres

à Royan · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 18 adresses Rue 📮 17200 📍 Pontaillac
36 / 100

Top 88%

Marchabilité
10
Services
66
Commerces
7
Verdure
11
Connectivité
12
Tranquillité
93
36/100 Urban Score
3 338 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Royan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 338 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
3 338 €/m²
3 250 € Médiane / m²
3 338 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

132 total
45 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pontaillac
2 808 Habitants
25 260 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pontaillac fait partie de Royan (19 029 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173060101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Loutres

La Rue des Loutres est une rue située dans la commune de Royan, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pontaillac. Royan est une commune de 19 029 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue des Loutres offre une qualité de vie modérée à Royan. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Loutres affiche un prix moyen de 3 338 €/m² (médiane : 3 250 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Loutres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Loutres à Royan ?

La Rue des Loutres obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Royan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Loutres à Royan ?

Le prix moyen dans la Rue des Loutres est de 3 338 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Plage de la Grande Conche
🎯 22.3 🚇 10
Avenue Louis Bouchet
🎯 23.2 💶 5 089 € 🚇 3
Boulevard de la Côte d'Argent
🎯 24.8 🚇 4
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