Rue de la Roche

à Royan · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 38 adresses Rue 📮 17200 📍 Les Villages
43 / 100

Top 72%

Marchabilité
36
Services
77
Commerces
6
Verdure
5
Connectivité
5
Tranquillité
94
43/100 Urban Score
3 590 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Royan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 590 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (99 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 590 €/m²
3 125 € Médiane / m²
3 590 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements
Commerce de détail
2
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total
77 Santé
2 Éducation
1 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Villages
3 139 Habitants
23 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Villages fait partie de Royan (19 029 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173060107)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 99 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Roche

La Rue de la Roche est une rue située dans la commune de Royan, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Villages. Royan est une commune de 19 029 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de la Roche offre une qualité de vie correcte à Royan. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Roche affiche un prix moyen de 3 590 €/m² (médiane : 3 125 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Roche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 77 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Roche à Royan ?

La Rue de la Roche obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Royan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Roche à Royan ?

Le prix moyen dans la Rue de la Roche est de 3 590 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Colette
🎯 28.1
Rue Henry Dunant
🎯 28.4 💶 3 526 €
Rue Marcellin Berthelot
🎯 28.5 🚇 3
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