Impasse de la Bourrache

à Royan · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 3 adresses Impasse 📮 17200 📍 Le Fief-La Garenne

38.1 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

38.1/100 Urban Score

4 583 €/m² Prix

32 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 583 €/m² — moyen

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 37 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (111 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

4 583 €/m²

4 394 € Médiane / m²

4 583 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total

33 Santé

5 Éducation

1 Sport

2 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 31 arrêts de bus 31

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

36 Autres

95 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Fief-La Garenne

2 633 Habitants

21 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Fief-La Garenne fait partie de Royan (19 029 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173060106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

128 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 111 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Bourrache

La Impasse de la Bourrache est une impasse située dans la commune de Royan, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Fief-La Garenne. Royan est une commune de 19 029 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Impasse de la Bourrache offre une qualité de vie modérée à Royan. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse de la Bourrache bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 31 arrêts de bus. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse de la Bourrache se trouve à proximité de 37 espaces verts : 1 jardin, 36 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 95 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse de la Bourrache affiche un prix moyen de 4 583 €/m² (médiane : 4 394 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Bourrache bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 services publics. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Bourrache à Royan ?

La Impasse de la Bourrache obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Royan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.