Boulevard Frédéric Garnier

à Royan · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 91 adresses Boulevard 📮 17200 📍 Parc Maisonfort

29.2 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

29.2/100 Urban Score

7 873 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 873 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (261 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes

7 873 €/m² -30.1 % / an

6 270 € Médiane / m²

7 766 € Appartements

8 725 € Maisons

-30.1 % 1 an

-32.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total

13 Santé

6 Éducation

15 Sport

2 Culture

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc Maisonfort

1 986 Habitants

24 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc Maisonfort fait partie de Royan (19 029 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173060104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 261 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Frédéric Garnier

La Boulevard Frédéric Garnier est une boulevard située dans la commune de Royan, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc Maisonfort. Royan est une commune de 19 029 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Boulevard Frédéric Garnier offre une qualité de vie modérée à Royan. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Frédéric Garnier bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Frédéric Garnier affiche un prix moyen de 7 873 €/m² (médiane : 6 270 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 30.1 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 766 €/m² et les maisons à 8 725 €/m².

La Boulevard Frédéric Garnier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Frédéric Garnier à Royan ?

La Boulevard Frédéric Garnier obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Royan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.