Vivre au Boulevard de l'Océan à Royan
Le Chay-Les Gardes · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Boulevard de l'Océan à Royan dans le quartier Le Chay-Les Gardes, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Royan, dans le département Charente-Maritime. La rue compte 40 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Boulevard de l'Océan bénéficie de 95 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Boulevard de l'Océan est desservie par 12 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Royan et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Boulevard de l'Océan est agrémenté de 32 espaces verts (1 parc, 31 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Boulevard de l'Océan est de 4 569 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Boulevard de l'Océan sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 12 arrêts de transport à moins de 500 m
- 32 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 569 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Boulevard de l'Océan ?
Boulevard de l'Océan dispose de 12 arrêts de transport à moins de 500 m : 12 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Boulevard de l'Océan ?
Le prix moyen au m² sur Boulevard de l'Océan est de 4 569 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Boulevard de l'Océan ?
Boulevard de l'Océan obtient un Urban Score de 36/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Royan.